貸店舗・事務所(一部) 港南台２１２ビル １０３

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賃料 23.1万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 港南台駅 徒歩5分
所在地 神奈川県横浜市港南区港南台３丁目
築年月 1976年9月(築48年2ヶ月) 使用部分面積 47.39㎡ 坪数
/坪
単価		 14.33坪／1.6114万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 14.33坪
  • 港南台駅徒歩5分！
  • 現況有姿
  • 現況有姿
  • 現況有姿
  • シンク　※残置物
  • 現況有姿
  • 路面側
  • SRC造３階建て
  • 看板設置相談可
  • 倉庫（空無・空状況は都度要確認）
  • イオンフードスタイル港南台店
  • 業務スーパー 石黒 港南台店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 港南台駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩24分
    所在地 神奈川県横浜市港南区港南台３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 23.1万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時30%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.6114万円
    建物名・部屋番号 港南台２１２ビル １０３
    特記事項 -
    設備 都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 Casa 保証料 【居住用】初回：総賃料５０％　月額：総賃料１．５％（プランにより変更有） 【学生プラン】初回：１万円　

    年間：１万円 【事業用】初回：総賃料１００％　年間：総賃料１０％（最低保証料有）
    ・退去査定手数料：退去時5,500円　　　　　・解約予告6ヶ月前
    ・鍵交換費用：相談　 　　　　　　　 　 　・電気は個別請求
    ・残置物：シンク・自動ドア・シャッター 　・現況有姿　　
    ・倉庫：有（空無・空状況は都度要確認） 　・敷金4ヶ月（解約時30％償却）
    ・駐車場：なし　　　・駐輪場：なし　　 　・機械警備（ALSOK）
    ・短期解約違約金：賃料1ヶ月分／1年未満 　
    ・適格請求書(インボイス)発行事業者登録有
    使用部分面積 47.39㎡ 坪数 14.33坪
    土地面積 - 築年月 1976年9月(築48年2ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 1083415598
    情報公開日 2024/10/19 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ベイホームよこはま

    交通：
    相鉄いずみ野線／南万騎が原　徒歩3分
    住所：
    神奈川県横浜市旭区柏町３５番地２　
    TEL：
    045-744-5486
    FAX：
    045-744-5487
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１８号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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