売戸建住宅 横浜市金沢区 釜利谷南２丁目 2階建 3DK

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価格 850万円 間取り 3DK
交通 京急本線 / 金沢文庫駅
【バス】9分 白山道公園 停歩12分
所在地 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目
築年月 1972年10月(築52年3ヶ月) 建物面積 50.51㎡ 土地面積 公簿 87.77㎡
私道負担面積 124.00㎡ 共有持分 1/4

ポイント

南向き　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 金沢文庫駅
    【バス】9分 白山道公園 停歩12分
    その他交通 京急本線 / 金沢文庫駅
    【バス】10分 パークタウン西 停歩7分
    所在地 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　上水道　下水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    利回り：9.17%
    年間想定家賃収入：78.00万円
    ※増築未登記部分あり※契約不適合責任免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 釜利谷南二丁目中古戸建
    間取り(内訳) 3DK（和 6･6･4.5　DK 4.5） 建物面積 50.51㎡
    土地面積 公簿 87.77㎡ 私道負担面積 124.00㎡ 共有持分 1/4
    築年月 1972年10月(築52年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 5.74㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980968079
    情報公開日 2024/09/08 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ベイホームよこはま

    交通：
    相鉄いずみ野線／南万騎が原　徒歩3分
    住所：
    神奈川県横浜市旭区柏町３５番地２　
    TEL：
    045-744-5486
    FAX：
    045-744-5487
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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